Derechos sobre Parques Solares en Weblogs de Yaaqui.com

Por todos es conocido el boom que ha vivido la energía solar fotovoltaica estos últimos años, y sobre todo, la enorme especulación que se ha generado con los derechos sobre los puntos de conexión y otros trámites administrativos.

Tras la publicación el pasado día 28 de Septiembre de 2007 de la fecha límite para la tarifa fotovoltaica actual, el mercado ha sufrido una enorme convulsión aderezada con indeterminación legislativa, riesgo económico, y sobre todo mucho nerviosismo.

Existen dos perfiles claros de propietarios de derechos sobre proyectos: el que emprende los trámites para ejecutar el proyecto y explotarlo, sólo o con socios, y el que lo hace para venderlos más tarde. Los primeros cubrían sus necesidades, y los segundos, las de inversores que, queriendo entrar en el mercado, no estaban dispuestos a asumir los riesgos y plazos de la tramitación administrativa.

Pero? el mercado dio un vuelco. En primer lugar, la famosa inseguridad jurídica con el límite temporal y de potencia, echó para atrás a muchos inversores (a casi todos debería decir) por el súbito incremento de riesgos; y en segundo lugar, la crisis financiera que ha incapacitado a los Bancos a financiar ciertos proyectos en las condiciones que venían haciéndolo hasta ahora.

Como resultado, nos vemos ahora en un sector repleto de derechos sobre proyectos en venta? que no se están vendiendo. Es curioso ver como los propietarios de derechos juran y perjuran que se puede construir antes del 29 de Septiembre de 2008 (la esperanza es lo último que se pierde) y piden por ello 1 ?/Wp, pero los inversores no lo tienen tan claro, y no están dispuestos a llevar a cabo estas transacciones. El mercado está a punto de explotar.

En mi opinión, lo que está sucediendo es que oferta y demanda no están cuadrando. Vendedores y compradores no están sabiendo encontrar un punto de encuentro. Muchos de los compradores han mareado demasiado con promesas incumplidas, y otros tantos vendedores no han expuesto toda la verdad sobre el estado real de las tramitaciones, poniendo a ello precios desorbitados e inasumibles.

La experiencia y las transacciones de esta índole que he presenciado me dicen que la conciliación es posible, pero para ello, hay que estar dispuesto a entrar en razón y no marear más la perdiz. Lo que está claro es que la situación de tratar de justificar precios desorbitados llegará a su fin.

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