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Una propiedad de lujo en venta anunciada en www.canaliza2.com ha sido víctima del intento de estafa inmobiliaria conocido como Rip Deal. Al día siguiente de su publicación un interesado llamó al propietario desde un teléfono con prefijo de Francia, hablando español y manifestando su interés en la compra del inmueble. Dijo que no había problema en el precio, ni hacía falta visitar el chalet, pero comentó que debido a sus negocios debían mantener una primera reunión en Milán!!!!. Dió nombre, tlf y nº pasaporte. El propietario buscó esos datos en internet y comprobó que existía algún listado donde había correspondencia entre el nombre y el pasaporte. Para ganar tiempo le dijo que volviera a llamar al día siguiente. Y a primera hora volvió a llamar y le citó en un hotel de Milán dos días después. Se le insistió en que visitara la propiedad antes de reunirse, pero siguió contestando que no era necesario y que la visitaría el día de la firma de la venta. En ese momento el propietario empezó a indagar sobre estafas inmobiliarias y pudo comprobar que estaba siendo víctima del timo del Rip Deal.

Como es de suponer, el propietario de esta propiedad no acudió a la cita, pero le siguieron llamando durante un día más.

Los intentos de estafa inmobiliaria de este tipo se centran en transacciones inmobiliarias de inmuebles de alto valor , en las que al comprador no le importa el precio estipulado. Existen varios grupos de mafias que repasan diariamente paginas web de foros y sitios de compraventa entre particulares, con el fin de hacerse pasar por empresarios que residen en grandes capitales europeas (Milán, París, Amsterdam) que desean invertir en propiedades inmobiliarias. Se comunican telefónicamente desde el extranjero, solicitando una reunión en su terreno, bien en hoteles o en mismo aeropuerto, ya que ellos no pueden viajar por problemas de una agenda muy apretada.

Se suelen interesar por propiedades, viviendas, terrenos o parcelas, de un valor elevado, y no discuten el precio, porque avisan que tienen
cantidades en dinero B, en metálico, de las que se quieren deshacer. En esa primera reunión piden algo; aquí viene el truco, o
los trucos:

- solicitan cambio de moneda grande, dólares, libras esterlinas, francos suizos o billetes de 500 ?, a billetes en euros más pequeños,
alegando que en su país es difícil cambiarlos (Rip Deal); si el dinero es verdadero, posteriormente un par de testaferros se quedan con ese
dinero de la manera que sea o

- si el dinero es falso, te quedas sin tus billetes verdaderos, o

- para sacar adelante la operación, hay que adelantar un dinero para la comisión del intermediario.

Los nombres y emails utilizados los van cambiando, por lo que se dificulta su rastreo.

Atención a promotores inmobiliarios, propietarios de terrenos o de viviendas: si reciben llamadas desde el extranjero con prefijos 0033,
0036, 0039, 0044 o similares, y diciendo que son intermediarios o inversores que tienen mucho dinero para invertir, ofreciendo el pago
de una cantidad en A y otra en B, o quieren pagar en divisas, tengan claro que será una estafa inmobiliaria.